2023年8月上路的新青安政策將在今年7月底到期,外界關注未來新青安2.0方案,外傳近期公股銀提出3建議,包括年齡加房貸期限不超過80、寬限期5年縮短為3年,以及取消原本的利息補貼,並將新青安2.0將改名「首次購置自有住宅」。
財政部今召開「115年統一發票盃路跑活動」記者會,會後阮清華接受媒體訪問談及新青安2.0議題。
針對市場傳出銀行端建議取消利息補貼、回歸原始青安貸款機制,阮清華坦言,確實已收集各行庫的意見,但「銀行有銀行的想法,與財政部未必一致」。他表示部分行庫傾向全面取消補貼以減輕利差壓力,財政部不會全盤採納但也不會走向「完全不補貼」或「全面補貼」的極端方案,仍將通盤衡量政策效果與市場影響。
他表示,確實時間點已慢慢靠近,目前正積極研議中,目前有很多種想法,會更探入研議並通盤考量,「當然銀行有銀行的想法,他們當然是想什麼都不要,不要補貼,回到最原始,我們是通盤考量,包括財源、房市及需求等問題,涉及房市要跨部會」,像是補貼財源從何處來、年輕人真正的需求等,做最妥適的安排。
阮清華表示,目前政策仍在研議階段,因涉及層面廣泛且複雜,須跨部會協調,同時提報行政院拍板。阮清華也重申,新制內容將在7月底前拍板,8月1日正式銜接上路,「只要能提早確定,就會儘量提早公布」,但因程序涉及跨部會協調與政策整合,仍需時間審慎研議。
此外,現行新青安利率補貼,包含公股銀行半碼(0.125%)以及內政部住宅基金1.5碼(0.375%),隨著內政部住宅基金利息補貼預計於今年8月退場,8月後的新青安2.0將取消住宅基金補貼部分,利率恐從現行1.775%回到2.15%水準。有銀行認為,即使利率調整至2.3%以上仍具市場競爭力,甚至有銀行認為還可進一步提高至2.5%。
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