低價取得板橋門牌 和平路新古屋單價坐4望5「磁吸首換族」
【記者余奕賢／台北報導】板橋近年房價水漲船高，包括新埔、江翠北側等重劃區的產品開價動輒7、8字頭，購屋壓力日趨沉重，不過和平路仍有屋齡5年內的華廈、大樓，每坪4、5字頭就有機會入手2房格局，專家說法，由於門檻較低吸引不少首購、換屋族，普遍都是自住用途，目前以總價1400－2000萬元的2、3房去化最快，釋出通常很快就能成交。
和平路與信義路、干城路等交叉，沿途店家林立還有重慶國小、和平公園等，生活機能相當完整，檢視登錄發現，例如屋齡2年的成屋「磐郡」，打造12層大樓、主力23－34坪，每坪成交均價大約51萬元，另有某屋齡2個月的9層樓華廈之3樓戶，權狀36.78坪、今年6月也以1450萬元成交，換算每坪要價約39.4萬元，新古屋價格基本站穩4字頭。
信義房屋板橋店的業務邱先生表示，和平路的優勢在於能以低價取得板橋門牌，房價每坪較新埔、江翠北側落差近10萬元，唯獨距離捷運較遠，若能倚靠汽機車代步或大眾運輸，能以通勤謀取房價空間，房價4字頭就有機會入手大樓2、3房，買盤不乏來自台北的自住客，又以總價1400－2000萬元的產品最熱門，由於入手門檻相對親民，釋出通常很快就能找到買家。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，和平路上具備租屋商機或是賣相較佳的大樓，單坪價格能有4字頭，部分新成屋可達5字頭，雖然距離捷運稍遠，當地仍有商圈能滿足日常需求，就連收租市場同樣表現亮眼，投報率可超過3%，能夠吸引來自遠東通訊園區的買盤或是首購、低總投資族群，整體而言屬於自住或投資皆適合的區域。
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