大S離世1年！4.6億豪宅還在名下　業界曝3種可能：最嚴重充公

大S在2016年以總價3.62億元購入「台北信義」頂層22樓戶，權狀236.6坪，換算單價184萬元，如今市值4.6億。今天傳出該豪宅目前還登記在大S名下，業界人士分析，人死後1年房屋尚未過戶的原因，可能是沒有去申報遺產稅；或者申報了遺產稅，但當事人稅務較複雜，政府還在釐清；也有另一種可能是遺產稅申報完成，但尚未辦理過戶。如果繼承人或法定代理人尚未辦理過戶，將衍生罰則，而若多年仍遲未辦理，最嚴重還可能充公。

「台北信義」如何處理棘手

先前《壹蘋新聞網》報導，大S生前所居住的「台北信義」價值4.6億元，但目前仍有鉅額房貸需要繳交，倘若接手的人無法繳款恐怕將會面臨法拍或是被查封的危機，當時S家友人透露一切都在協商當中， 汪小菲友人也提到在大S安葬之後，一對兒女則搬到汪小菲在台灣的租屋處，由保母照顧起居。

至於「台北信義」房貸及抵押所借的錢，仍有新台幣2.5億元尚未清償，這筆負債落到具俊曄及2名未成年子女身上，實際如何處理仍待孩子生父汪小菲出面協商。但汪小菲友人表明他沒有繼承權、也沒有要繼承權，遺產分配及處理問題，應視三方繼承人如何達成共識。