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家戶人口不到3人 雙北外都會區小宅25坪總價500萬元

家戶人口不到3人 雙北外都會區小宅25坪總價500萬元

【地產中心/台北報導】隨著少子化、晚婚與不婚現象增加,整體人口結構出現轉變,家庭組成也朝小型化發展。根據內政部統計,全台設有戶籍住宅之平均人口數已由2021年第四季的3.20人,下降至2025年第四季的2.89人。人口結構的改變可能進一步影響住宅市場需求,永慶房產集團觀察近五年七都小宅交易占比變化,發現小坪數住宅的交易比例持續攀升,小宅產品接受度明顯提升。

七都預售屋量縮價不跌 購屋中位數持續走揚台南增11.7%最多

七都預售屋量縮價不跌 購屋中位數持續走揚台南增11.7%最多

【地產中心/台北報導】中央銀行實施第七波選擇性信用管制之後,2025年全台預售屋交易量大幅衰退,但預售屋價格仍居高不下。永慶房產集團彙整七大都會區2024及2025年預售住宅交易總價中位數,數據顯示,2025年七都預售住宅縱使交易量下跌四成至八成,多數都會區預售住宅交易總價仍然持續向上攀升,其中又以台南市漲幅達11.7%,漲幅最大。

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