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賣壓最小新北市低空屋率排行 蘆洲新莊中和分區前3名

賣壓最小新北市低空屋率排行 蘆洲新莊中和分區前3名

【地產中心/ 新北報導】低度使用住宅比率(俗稱空屋率)常作為觀察區域住宅使用狀況的重要指標之一,空屋率愈低,往往代表實際居住的比例越高。永慶房產集團根據內政部低度使用住宅比率數據,盤點新北市空屋率最低和最高前三名行政區的房市價量表現。結果顯示,與低空屋率的行政區相比,有較高空屋率的行政區量縮較明顯,價格也有向下修正的跡象。

住宅使照核發數大幅超越新生兒數 少子化+供需失衡恐見賣壓

住宅使照核發數大幅超越新生兒數 少子化+供需失衡恐見賣壓

【地產中心/台北報導】清華安富房價指數最新公布2026年2月結果顯示,全國房價指數為202.77,較2025年同期下跌2.71%,年漲幅已連續9個月收斂,整體房市動能明顯降溫。隨著少子化趨勢持續深化,住宅市場逐步出現需求動能轉弱、供給壓力上升的轉折訊號,2024年住宅使用執照數量與新生兒人數出現「死亡交叉」,而在2025年,住宅類使照核發宅數更是大幅超越新生兒人數。

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