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貸貸相傳成常帶 近10年貸款期限暴增78個月

貸貸相傳成常帶 近10年貸款期限暴增78個月

【地產中心/台北報導】愈來愈多台灣人願意背三十年房貸。統計顯示,過去十年內全國平均房貸期數暴增近78期,增加逾6年,30年期房貸已成市場標配。信義房屋指出,越來越多民眾使用30年期房貸,透過拉長年期壓低月付,進而完成購屋的夢想。

父債子還貸貸相傳 全國平均房貸達26.75年再創新高

父債子還貸貸相傳 全國平均房貸達26.75年再創新高

【地產中心/台北報導】買房背債越來越久!根據內政部最新統計,2025年第3季全國平均房貸達26.75年再創新高。信義房屋分析,新青安政策上路後,30年期房貸加速普及,加上房價居高不下,新世代傾向延長還款年限、保留現金投資。

貸貸相傳成趨勢 購屋族拉長還款期達26.58年

貸貸相傳成趨勢 購屋族拉長還款期達26.58年

【地產中心/台北報導】根據統計,2025年第1季全國平均房貸期數達319期,較前一季增加2期,等於平均貸款又多了兩個月,房貸期數再刷新紀錄,2023同期全國平均房貸期數還在300期以下,最新統計六都平均房貸期數皆超過26年,顯示30年房貸已逐漸取代20年房貸,成為市場第一主流。

貸貸相傳成常態 新青安助攻繳款期數拉長到25.4年

貸貸相傳成常態 新青安助攻繳款期數拉長到25.4年

【地產中心/台北報導】去年8月新青安優貸政策上路,不只為房市挹注買氣,也成為房貸年期拉長的最大推手?根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,新青安實施的2023年第三季,新增購置住宅平均貸款期數達305期,整整比政策上路前的2023年Q2增加10期!這也是數據統計以來,首度突破300期大關,改寫史上新高紀錄!

全球各國貸貸相傳成常態 瑞典105年最久台灣40年不算短

全球各國貸貸相傳成常態 瑞典105年最久台灣40年不算短

【記者葉家銘/綜合報導】馨傳不動產智庫統計全球15個主要國家房貸年限,過半數國家房貸年限介於40-50年;但由於受到各國政府政策態度不一的影響,房貸年限出現鬆緊差異,其中英國、韓國均放寬年限,但法國、加拿大則收緊房貸年限。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,台灣目前房貸年限定為40年,在全球各國裡屬於中間,未過於嚴苛或寬鬆;雖然放寬房貸年限可以降低購屋族每月還款壓力,使民眾更容易買房,但同時也可能刺激房價上揚。

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