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上半年全台預售交易創6年新低 信用管制後投資客縮手自住客觀望

上半年全台預售交易創6年新低 信用管制後投資客縮手自住客觀望

【地產中心/台北報導】今年329檔期(3-5月)全台預售揭露量創近6年新低,僅9645件,反映房市大漲後轉入冷靜期;新北、新竹5月卻逆勢回升,買氣回流未歇。統計近年3-5月的329檔期表現,2022、2023年預售揭露案件數都有2.5萬與2.7萬件,景氣高峰2024甚至衝到4.6萬件,不過房價高漲與央行第七波管制降溫後,2025年降到1.2萬件,今年甚至不到萬件的揭露量。

高雄房市陷冷戰 預售屋交易腰斬新成屋少3成代銷單案月虧數十萬

高雄房市陷冷戰 預售屋交易腰斬新成屋少3成代銷單案月虧數十萬

【記者葉家銘/高雄報導】高雄房市買氣今年十分冷清,預售屋交易量甚至出現腰斬,然而民眾最在乎的房價卻如同鐵板般不動如山,《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計,高雄市屋齡2年內新成屋單價已連續3年均價維持在單坪35萬元,市場呈現盤整態勢!房市交易呈現「死守價格的品牌建商」與「死守預算的購屋族」相互拔河,交易量下滑也讓必須透過成交賺取服務費的代銷,單案月燒數十萬元成常態。

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