【王宇德／台北報導】青年首購族注意！行政院院會今（16）日將拍板「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」（青安3.0）方案，新制預計8月1日上路，除新增未滿50歲、個人年收200萬元以下、房屋總價設限等申貸門檻外，也將維持40年貸款年限、5年寬限期，並加碼提高新婚及育有未成年子女家庭貸款額度，希望將優惠資源留給真正有自住需求的首購族。
財政部國庫署長陳柏誠表示，青安貸款自2010年開辦至今，累計核貸51萬6475戶、撥貸金額約2兆7828億元；其中青安2.0自2023年8月上路以來，已承作17萬1705戶、撥貸約1兆3411億元，顯示政策仍有高度需求，因此行政院與財政部會同內政部、中央銀行及金管會檢討後，推出青安3.0接續現行方案。
4大申貸門檻
新版青安3.0設下四大申貸條件，包括申請人須「未滿50歲」、「借款人本人年所得200萬元以下」、「購屋總價須符合各縣市上限」，以及符合「首購自住資格」，讓政策更精準照顧年輕購屋族。
房屋總價將採分區管理，規劃台北市上限3500萬元、新北市及新竹縣市2500萬元，其餘縣市2000萬元，相關數字依內政部房價中位數估算，最終仍以行政院核定版本為準。
至於排富機制，財政部最終改以借款人本人年所得200萬元作為資格門檻，不因婚姻狀況影響申貸權益。
貸款條件方面，青安3.0維持最高貸款1000萬元、最長40年貸款期限及最長5年寬限期，但將針對新婚家庭（含同性婚姻）及育有未成年子女家庭提高貸款額度。新婚家庭可能最高可貸1200萬元、育兒家庭則提高至1500萬元。
利率部分，新方案將保留目前九成以上民眾選擇的一段式機動利率，並保障申貸戶享有3年最低優惠利率1.775%，即使青安2.0於7月底屆滿，既有申貸戶仍可享滿3年的利率補貼。不過，未來若中央銀行再度升息，政府將不再加碼利息補貼。
行政院表示，青安3.0的核心精神是讓優惠貸款回歸青年自住需求，透過年齡、所得及房價等條件，將有限資源更精準投入真正需要購屋協助的首購族，完整方案將於今天院會拍板後正式對外公布。
點擊閱讀下一則新聞
