莘聖三重案出包　專家：營造商最低標或沒經驗所致

根據資料顯示，「莘聖沐光居」是莘聖建設創立5年來第一案，成為另類的「一案建商」，莘聖建設總經理趙建勳至現場勘災時表示：「施工過程一切按造規定施作，當我們發現水位上升時，就立即停止施工，並補填回砂、加強支撐壁，但還是無法阻止災害發生。」

寶和建設總經理張應偉表示，三重的地質地下水位高，因此工程一開挖3至4米就會見水，這時候就要留意土壤壓力的問題，「老公寓通常沒有開挖地下室，這時候基礎支撐工程就要非常注意側邊土壤壓力是否平衡；過去我們的經驗就是24小時監控，就是深怕影響鄰房產生側傾、不均勻沉陷等意外。」

另外根據不願具名的工程專家表示，都更危老的經驗不等同於營造經驗，這次發生的工程義意外跟上次基泰大直案「工程發包」問題可說一模一樣，「不是採最低標就是施工單位經驗不足，」當前缺工缺料、營造費用持續攀高，容易造成有經驗的包商花不起、沒經驗的包商硬著頭皮幹的狀況。

對此，張應偉分析，雖說危老是解都更的渴，不受最小面積限制（按：都市更新以台北市為例，基地面積至少需達500平方公尺以上，危老則不受此限制），但小面積土地開發卻容易造成「中大型建商不願做、小建商沒經驗」的狀況，一旦意外發生就容易形成社會問題，因此他呼籲「政府應該要修法，讓都市更新的原住戶同意比例降低，讓建商權益獲得保障，並且政府機關要擔起強力執行的責任，才能真正推動對全民有益的房屋再造；如若不然，這樣的工安意外還會再次發生。」