北士科一枝獨秀　北投成北市推案最熱區

該季報顯示，第3季北市備查預售案達38案，較前期42案減少9.52%，較去年同期減少35.59%。12行政區中，以以北投區8案居首，其次是中山區、內湖區各5案，市場推案主流為80戶以下小社區住宅。

《住展》雜誌研發長何世昌表示，過去第一季是傳統淡季、第三季為旺季，卻因第二季起利空不斷，讓建商紛紛遞延推案，持續觀望，造成「淡季不淡、旺季不旺」等現象。

不過，北投區因北士科題材強勁，成為第三季的房市熱區，下半年起有「璞真文學」、「柏鴻君臨」、「樸園璞開石」、「心仝聚」、「國泰雍萃」等案進場，其中以「國泰雍萃」最高成交單價達130.82萬，稱霸北士科。

何世昌表示，各家建商面對11月底的大選，紛紛遞延至選後才要進場，包含「台北之星 Diamond Towers」、「連雲玥恒」，以及「日勝生喬安新村危老案」等指標大案。

另外，地政局第三季抽查大安富御、青琉、家騰真、中研首席、琢格77、公園首璽、貴暘御景-豪景樓、亞昕敦南等8案，其中亞昕敦南，不符合預約單未約定賣方得保留出售或簽約權利等規定而違規，將依《平均地權條例》，按戶棟裁處15-100萬元。

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