三大動力 推升桃園房價
【地產中心／台北報導】根據內政部預售屋實價登錄資料，今年H1與去年H2相比，桃園市全市的預售產品交易量明顯萎縮近三成，但進一步觀察桃園市各區的預售屋房價漲幅，今年H1桃園市整體成交均價，相比上期成長8.3%。
而受惠於都市房價「外溢效應」，以及桃園產業多元工業區發展進駐，從前被認為是蛋白區的新屋區，預售屋均價半年就翻漲31.3%之多。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，桃園價漲主要有三大推升動力，第一、親民區段補漲，拉抬整體均價；第二，產業發展蓬勃，桃園市工廠登記1萬2千家、公司登記6萬5千家，工業產值達2.9兆，居全國第一；第三、建設遍地開花，市府經發局申請開發八德大安科技園區、大園智慧科技園區、大溪科技園區、平鎮東龍科技園區及新屋頭洲科技園區等產經樞紐，建設紅利豐沛。
江怡慧並指出，由於桃園市中心的房價不俗，住宅密集度也頗高，因此近年生活空間寬敞、房價平實的衛星城鎮，比如新屋、觀音等地，似乎愈來愈受到買家喜愛，尤其是綠覆率高的低密度重劃區，住宅買氣更顯平穩，市場表現相對突出。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！★
點擊閱讀下一則新聞
