928檔期高雄多案延後進場 雙十連假買氣冷颼颼
【記者葉家銘／高雄報導】雙十國慶連假高雄因各區活動多，吸引許多家庭出遊，但房市買氣卻不如預期，呈現交易量與平時假日時段並無太大差異，《壹蘋新聞網》詢問各大案場發現，多數建案成交量低於5戶，甚至還有不少案場呈現掛蛋！專家分析，高雄928檔期不少建案至今尚未進場，導致新案不多，造成整體買氣不如預期。
雙十國慶連假高雄案場開出紅盤少之又少，業績相對較好包括三地集團高雄車站造鎮「艾美國際城」成交5戶、三發地產仁武澄德重劃區「首席大院」成交6戶，藏美建設鳳山造鎮「東京都」成交8戶，而多數案場成交介於0-2戶間。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，整體房市交易量並未出現提升，目前房市氛圍購屋族多觀望，主因是各區仍在挑戰當地房價新高，如郊區楠梓、仁武等全面3字頭行情，市區則是4字頭房價打底。
從今年第3季起至今高雄整體房市表現出現明顯降溫，主因是不少原先在928檔期要進場個案至今尚未正式對外公開，如恆鵬建設左營高鐵後站造鎮「世紀莊園」、興總建設亞洲新灣區「大觀在上」、浤圃建設仁武「希望之星」與漢神巨蛋商圈「浤圃巨星」、達麗建設岡山車站旁「達麗雙子星」等，均還未進場銷售。《壹蘋新聞網》統計，在高雄房屋市場調查協會所統計928檔期1189億元中，至少有750億元個案尚未進場。
接待中心尚未完工或因預約組數不足等因素造成建案緩推，造就今年無論928或雙十連假檔期，整體新屋交易量大幅減少。興城國際負責人楊佰翰分析，整體房價基期拉高，買賣方對價格認知必須需一段時間才有共識，未來要出現整體房市景氣大好，各建案同時開出紅盤如去年台積電效應產生市況機率不大，較具品牌建商或產品具特色建案，較容易脫穎而出，市場呈現個案表現。
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