找金字塔頂端客源 高雄豪宅1層1戶賣1億
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市區精華地段挑戰5字頭成交行情，建商看到睽違已久豪宅買氣，當中美術公園首排豪宅「美術帝國」打出1層1戶賣1億元，針對頂級購屋客；另農16特區「雄崗信義美術館」則推出自備999萬元起買百坪豪宅。
友友建設美術館特區豪宅案「美術帝國」是美術館內唯一朝東正對市立美術館與美術公園建案，全案零店面純住家，規劃95-166坪，每坪開價45-55萬元。建案社區有南台灣十分罕見落羽松花園；公設則有高檔百坪門廳、50米藝術長廊，還有媽媽教室、視聽室、泳池、美容SPA室、健身房與瑜伽室等。而此次開出1層1戶開價1億元的住家位於27樓，屬全案最佳次高樓層！
「美術帝國」專案經理傅子瑋指出，美術館特區在2017年推動大美術館計畫，目前社區正對馬卡綠園道已完工，而鄰近「內惟藝術中心」也將在第4季啟用，建案正對美術公園與綠園道具永久棟距視野，而近期推出27樓規劃166坪景觀戶配3個平面車位，總價1億元內含價值2200萬元裝潢，但若無裝潢需求或自行規劃設計亦可折價，該戶採彈性銷售。
除「美術帝國」打出1層1戶價值1億元吸引富豪目光，基地位於農16特區正對運動公園的「雄崗信義美術館」，則推出自備999萬元購入豪宅活動。該案採SRC中鋼結構加上全戶中空樓板與LOW-E玻璃設計，地上33樓屬當地超高樓層住家，外觀設計採雙塔式Art Deco建築風格，118-230坪，中庭規劃泳池、Spa池、宴會廳、鐵板燒、廚藝教室、交誼廳、健身房、瑜珈室等。
《壹蘋新聞網》統計，今年農16與美術館特區百坪預售豪宅成交單價均價，已從去年每坪43.85萬元提升到48.59萬元，預售屋價格出現上揚，也將帶動成屋豪宅買氣。高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮指出，1層1戶要賣1億元，在高雄必須屬於有景觀且坪數要落在150坪以上且配置2-4個車位，區段勢必會在美術館、農16或亞洲新灣區，隨著台積電帶來置產效應，高資產族購屋意願也會提升。
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