建商公會要求放寬私法人購屋！ 內政部回絕：基於居住正義將持續推動
【記者蘇柏銓／台北報】立委黃國昌日前踢爆，有財團以宿舍為名買豪宅，為此內政部前部長林右昌修法，將私法人購屋許可加碼3限制，但新內閣520上任後，台北巿不動產開發公會昨喊話，要求取消私法人購屋3限制。內政部次長董建宏則回應，基於居住公平跟正義，就是依照現在檢討狀況進行；地政司長王成機更直言，「相關修法已經通過，持續推動、不會取消。」
台北市不動產開發公會昨針對新內閣發出6大建言，公會理事長陳勝宏呼籲，政府應優先解決缺工問題，增加並延長移工來台數跟居留時間；另面對綠色通膨，政府應了解房價攀升來自營建成本推動而非需求拉動；此外，也應檢討都更政策，鬆綁央行信用管制、並修正囤房稅2.0建商餘屋規定以及取消私法人購屋許可制加碼3限制。
內政部今下午召開記者會，針對台北市不動產開發公會建言回應，負責督導國土規劃、社宅興建的次長董建宏說，「都市更新條例」第65條修正草案送至行政院審查後送請立法院審議。修正內容為放寬原容積獎勵適用範圍，期盼透過增加改建誘因提高建物所有權人參與都更意願，達到提升建築物與民眾居住安全目標，以強化國內居住品質及國人安全。
董建宏另說，淨零碳排、綠色友善環境已是全球發展趨勢，過去在建築環境上，透過綠建築指標搭配都市更新給予各項容積獎勵，促成綠建築推動顯著效果，奠定我國淨零碳排基礎。在後續推動建築淨零碳排，為求審慎及周延，內政部建築研究所預計於6月中旬前，分北、中、南三區邀集不動產開發公會、建築師公會等公協會團體座談，進行雙向溝通，收集意見，並於8月份召開研討會，邀集產官學研各界，共同研討營建成本相關議題。
董建宏說，有關各界或業者所提建言都已納入考量，未來將持續與各界溝通，提出整體計畫。
至於先前立委黃國昌踢爆，有投資公司以「宿舍」名義購買豪宅，但員工數僅1人的漏洞。內政部立即展開子法修改，經過預告期，正式於5月20日實施。在私法人購屋許可制，加碼限制「只能買成屋不能買預售、公司須成立1年、且提高員工數達5人」3限制。
對於建商公會要求取消，董建宏則說，涉及到居住公平跟正義，相關法令就是依照現在檢討狀況進行；地政司長王成機則補充，針對一人公司、豪宅部分，已經發布了也在執行，持續推動、不會取消。
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