「國賓大苑」旅館違規變豪宅！延宕6年開罰又撤銷 監院糾正新北市府
【記者施智齡／台北報導】新北市新店碧潭旁的「國賓大苑」坐落在旅館區用地，建商以「旅館」名義申請建照，卻用88戶住宅預售屋形態銷售，2013年興建完工，至今違規狀況仍無解，監察院日前提案糾正新北市府，指「國賓大苑」2015年即遭舉報，新北市府延宕6年直到2021才裁罰，隔年又以地址有誤及未先行勸導為由，撤銷處分，辦理過程顯有怠失。
監察委員葉宜津、施錦芳指出，「國賓大苑」案建物於旅館區內違規作集合住宅使用，經查，新北市政府環境保護局2015年5月曾舉報該案違規使用，移請工務局與城鄉局處理，然城鄉局僅於同年5月28日函請「國賓大苑」管委會宣導法令，後續無追蹤、列管或裁罰。
監委說，直至2021年12月22日台北地檢署疑本案涉及不法，派員搜索新北市府，新北市府城鄉局隔日才裁罰3家公司合計6萬元，期間延宕6年未依法處置，辦理過程顯有怠失。
新北市府隔6年後終祭出裁罰，不過監委指出，該次裁罰經訴願後，新北市府竟以地址有誤及未先行勸導為由，2022年5月20日撤銷原處分，「裁罰作為顯有草率及未盡周延之處，另相關單位橫向聯繫不足，均須徹底檢討改進」。
調查報告指出，新北市政府疑違法變更「國賓大苑」建物使用執照，涉及圖利廠商，以及廠商是否涉及詐欺取財罪嫌等，台北地檢署今年1月5日已起訴相關人員並由法院審理中。
然細究其原因，該建物自2014年間就發現違規使用的事實，並有「旅館用地變豪宅」、「旅館豪宅」之譏，新北市府疏而不察，未依法妥處，是否恣意放水，啟人疑竇，均已損及政府威信。
調查報告亦指出，對於非住宅區內的房屋買賣銷售，消費者容易陷於誤區，並衍生消費爭端，新北市政府及內政部應通盤檢討，建構安全交易環境，確保消費者購屋權益。
葉宜津、施錦芳經內政及族群委員會核派調查國賓大苑疑似違法分戶銷售及違規使用乙案，後經該會於8月15日通過調查報告，並提案糾正新北市政府。
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