大數據分析好用！調整招租營運政策 新北社宅申請最多是這類人
【記者曾佳俊／新北報導】新北住都中心首次啟用社宅大數據分析，委託社團法人台灣建築醫學學會專業團隊，運用申租資料為依據，解讀分析民眾需求面向，發現臨櫃申請比網路申請合格率較高出一成，申請熱區依序為土城、板橋、中和，而有趣的是，申請人性別女多於男，又以20~40歲年齡層的單身女性為最大宗。
新北住都中心此次選定全新完工招租的「土城員和社宅」為分析依據，從總計2,936份有效申請資料中發現，有55%民眾採用現場申請，較網路申請者高出一成；從數據也發現，現場申請因臨櫃收件人員可初步核對送件資料、當面向民眾說明，資料合格率較高，網路申請則需以線上說明、影音教學等輔助民眾，以提升審查合格率。
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住都中心指出，再從申請資格、性別比例來看，申請民眾在新北市設籍者高達84%，遠高於就業、就學等身份，申請熱區依序為土城、板橋、中和，呈現相當顯著的地緣性，而申請人性別女大於男，又以20~40歲年齡層的單身女性為最大宗，租屋需求值得關注。
新北住都中心副執行長錢奕綱表示，中心藉由社宅大數據來解讀分析民眾申請樣態，將有助於調整未來招租方向及社區營運管理策略，且當資料樣本數越來越充足後，可透過交叉分析進一步掌握市民實際需求，並優化住戶服務，打造宜居的社宅環境。
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