中石化4月7日間發布重大訊息,宣布因有重要事項待公布,已獲證券交易所同意,自4月8日起暫停股票交易,引發市場關注。中石化4月8日晚間召開重訊記者會表示,受到外部環境不確定性的各項因素下,基於風險管控、營運及財韌性考量,決議啟動京華廣場土地處分,擬以728%的容積率啟動土地處分程序,以充實公司營運資金並償還金融機構借款。 

沈慶京於臉書表示,聽聞中石化法說會說明董事會決議處分京華廣場土地,他內心深處唯有一個「慟」字。看著我和團隊傾注全副心血、規畫設計領先全球的頂級商辦,最終在政治操弄與現實壓力下被迫止步,這種悲慟實非言語所能形容。這不僅是受柯文哲案波及的土地資產變賣,更是一個具備國際高度的建築夢想之殞落,以及我個人專業與榮譽的破碎。

沈慶京於臉書表示,京華廣場設計獲「建築界奧斯卡」五星大獎,如今成落花流水。他表示「京華廣場」從來就不是單純的商業開發,它是台北商辦的新標竿。在設計之初,鼎越團隊花了4年規畫設計,「我們每周召開設計會議,緊盯建築大師李祖原」,堅持在航高限制下,確保各層辦公室空間扣除天花板、管線、和高架地板裝修後保有三米淨高,且達成「每層樓皆種樹」的理想,此外更不計成本,將地下三樓樓地板加厚至二米五,預計容納一萬人作為防空洞或避難使用。

沈慶京表示這份對品質的癡迷與執著,讓京華廣場在被譽為「建築界奧斯卡」的英國國際地產大獎(IPA)中,從數千件作品中脫穎而出,勇奪五星大獎(5 Star winners)等獎項,這份榮耀本該屬於台灣,證明台灣有能力打造領先世界的智慧商辦。然而,這一切國內外專業肯定,如今卻因司法風暴與無止盡的政治操弄,轉瞬間化為烏有。「我深信,未來承接這塊土地的團隊,幾乎很難超越這樣的設計高度。」

中石化4月8日晚間召開重訊記者會宣布,決議啟動京華廣場土地處分,擬以728%的容積率啟動土地處分程序。許麗珍攝 
中石化4月8日晚間召開重訊記者會宣布,決議啟動京華廣場土地處分,擬以728%的容積率啟動土地處分程序。許麗珍攝 

沈慶京在臉書自述自2004年南亞海嘯後,他便深刻體認氣候變遷的急迫,力求打造垂直森林頂級商辦建築,「我們曾夢想透過三座複層式浮島空中花園與三米深陽台,與全球開發商共同為氣候降溫」,但現在,這份對地球的貢獻,皆在政治紛擾中戛然而止。

沈慶京在臉書感慨「京華廣場是政治操弄下犧牲品」,他在鼎越沒有持股,但他投入了極深的情感,這份誠意源於早期救助中石化的歷史淵源與做人的榮譽感。中石化原本打算「賣三棟、留一棟」的商業藍圖,可為中石化帶來營業收益與長久租賃收入,但在失控的政治鬥爭中,企業的專業與付出皆付諸流水。

沈慶京於臉書指出,京華廣場從郝龍斌時代的容積率爭議,到林欽榮前副市長的惡意操弄,最終捲入柯文哲案的政治風暴。檢察官偵查期間,竟以「不咬柯P,公司就沒了」等語百般脅迫他,並發動扣押京華廣場土地。北市府官僚不負責任,未曾為守法企業辯護,更令人寒心的是,北市政風處長竟因本案獲取政治紅利而升官。這種「踏著企業鮮血升官」的文化,令人齒冷。

沈慶京在臉書表示,莫讓政治扼殺了城市進步,當政治凌駕專業,損失的絕不僅是企業虧損或他沈慶京的名譽,而是這座城市的競爭力。這是一場卓越建築產品被政治操弄的悲劇,更是台灣應對全球極端氣候挑戰的一次重大挫敗。他在台北市中心種下的未來夢想,終究成了遺憾的過往。

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作者簡介

許麗珍

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