淡水熱門學區房價吸睛 新興國小生活圈絕版1字頭
【記者余奕賢／台北報導】家庭有學籍需求會鎖定校園周邊，購屋預算也是評估重點，其中淡水區新興街靠近國小周邊，總價1300萬元仍有機會入手大樓2、3房，而且屋齡年輕都在15年左右，根據專家觀點，當地住宅剛需穩健掀起一波價格漲勢，住宅成交均價邁向2字頭，相較去年普遍1字頭價差有感，不過受惠學區優勢以及低基期，依舊成為新北卡位學區的熱門路段。
新興國小位於淡水區新興街，距離淡江高中、真理大學也不遠，區域文教風氣濃厚，根據實價揭露，校園周邊大多為25年以上的華廈、大樓，住宅均價每坪大約16－18萬元，部分屋齡15年左右的大樓例如「鑑賞家」、「聖地牙哥」等社區，住宅單價更是來到22－25萬元，整體呈現緩漲態勢。
信義房屋淡水新春店的業務葉先生表示，新興國小周邊店家林立，公車班次也很頻繁，還有完整的學區機能得以擄獲家長青睞，剛需穩健推升區域房價，整體相較去年成長將近1成，如今已有邁向2字頭的趨勢，不過住宅單價仍見1字頭，價格在大台北很吸睛，總價1300萬元仍有機會入手大樓2、3房，吸引不少有學籍需求的家庭就近置產。
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